關于中央空調維保項目詢價采購的公告

南寧市建筑規劃設計集團有限公司決定就本公司（北樓）中央空調維保項目擬采用詢價方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應商前來參加。

一、項目名稱：南寧市建筑規劃設計集團有限公司（北樓）1層至12層的中央空調維保項目。

二、采購上限價：6.25萬元/年。

三、項目內容：空調設備匯總表

四、維保要求

（一）機組運行期間，定期每月對中央空調主機進行例行檢修維護工作， 以確保機組可靠、安全、高效運行：

1、進行下列各項檢查，確保機組在各個季度都運行高效可靠：

（1）檢查制冷劑的充注量，按要求補充制冷劑；

（2）檢查壓縮機潤滑油，如有必要，建議甲方添加潤滑油；

（3）檢查曲軸箱加熱器、油溫和潤滑系統；

（4）檢查和測試所有機組的運行和安全控制；

（5）檢查確認電壓和啟動器運行正確；

（6）啟動機組，標定控制和變送器；

（7）機組穩定后，記錄運行參數；

（8）同操作人員一起，溫習操作步驟。

2、對風冷冷凝器進行下列各項檢查：

（1）清洗和去除外機組周圍和內部的臟物；清洗內外機風機電機；

（2）檢查冷凝器盤管是否堵塞，清潔盤管；

（3）檢查并擰緊電氣接頭；

（4）啟動后，檢查風機和風機電機的運行狀態。

（二）停機期間，進行一次下列各項檢查，為下一個供冷季節的運行作好準備：

1、用兆歐表測量電機繞組電阻，并記錄好；

2、檢查壓縮機的油位，按要求補充潤滑油，并進行油的酸堿度測試；

3、進行泄露測試，并修理泄露部位，如有必要，按要求建議甲方補充制冷劑；

4、檢查曲軸箱加熱器，確認運行正常；

5、檢查干燥過濾器，必要時建議甲方更換；

6、擰緊接觸器和電機端子箱內的電源線；

7、清潔所有連接接頭，如有必要按要求建議甲方更換；

8、檢查所有繼電器、運行控制裝置和安全保護裝置；

9、檢查確認所有控制裝置、安全保護裝置、卸載裝置和外部聯鎖跨接裝置；

10、確認壓縮機的吸氣和排氣閥完好。

（三）中央空調循環水泵全年維保工作內容

1、設備運行期間，每月對水泵進行巡視檢查一次：

（1）檢查調節泵的壓差及閥門的開啟度；

（2）檢查確認控制部分電氣裝置性能及狀況良好；

（3）檢查校對電機--水泵的連軸裝置及同心度；

（4）檢查水泵的密封件，密封填料和軸封；

（5）調整水流壓差以滿足系統的運行需要；

（6）記錄水泵的工作電壓、運行電流；

（7）記錄水壓表（壓力表）參數；

（8）檢查管道滲漏情況；

（9）檢查緊固各螺栓；

（10）清潔設備。

2、設備停機期間，對水泵進行一次全面的年度保養工作：

（1）檢查和清洗水泵管路的過濾器，清潔設備；

（2）檢測電機絕緣度，確保電機絕緣度正常；

（3）補充電機軸承潤滑脂；

（4）檢查保養電氣控制裝置；

（5）清潔設備，做好設備的防腐、除塵處理工作；

（6）根據需要維修有關壞損部件；

（7）上述（一）中各項。

（四）末端風機盤管全年維保工作內容

1、設備運行期間，每季度度對末端風機盤管進行巡視檢查一次：

（1）檢查確認電氣控制裝置工作狀況良好；

（2）確保風輪電機工作正常；

（3）檢查風機運行時的噪音及振動情況，必要時進行檢修；

（4）檢查風輪導流順暢性，必要時作除塵保養處理；

（5）檢測盤管風機出風口溫度及風速合理性。

2、在不影響正常工作情況下，對風機盤管每年進行一次全面的保養工作：

（1）檢查水管路并確認暢通，必要時作風機盤管管道疏通處理；

（2）檢查盤管冷凝水排水管，確保排水順暢；

（3）檢測風機電機運行性能；

（4）檢測出風口溫度及風速，必要時清洗盤管管束；

（5）風輪除塵工作；

（6）清洗風機盤管過濾網；

（7）根據需要維修、更換有關壞損部件。

（四）新風機全年維保工作內容

1、設備運行期間，每季度對風柜進行巡視檢查一次：

 （1）檢查確認電氣控制裝置工作狀況良好；

 （2）檢查確認電機工作電壓及運行電流正常；

 （3）檢查風柜運行時的噪音及振動情況，必要時進行檢修；

 （4）檢查箱體的氣密性和水路的密閉性；

 （5）根據需要，檢查風機傳動皮帶和皮帶輪的狀態，必要時更換。

2、設備停機期間，對風柜進行一次全面的年度保養工作：

（1）檢查水管路并確認暢通；

（2）檢查和調整彈簧減振器，緊固馬達及風機的緊固鏍絲；

（3）檢查傳動皮帶、皮帶輪的磨損情況，根據需要進行更換；

（4）調整傳動皮帶松緊度、皮帶輪同心度；

（5）檢查及潤滑風機的軸承及電機的軸承；

（6）檢測電機絕緣度，確保絕緣度正常；

（7）根據需要更換維修有關壞損部件；

（8）根據需要，清洗風柜濾網。

 五、供應商資格要求

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的各項條件。

（二）投標人應遵守《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》等有關規定（承諾）。

（三）具有獨立法人資格，具有中央空調維護保養資質且在南寧市設有營業機構的企業或公司。

（四）具備履行合同所必須的設備、人員和專業技術能力。

六、響應文件獲取

有意參與報價的供應商可在南寧市建筑規劃設計集團有限公司官網(http://www.gem-smith.com/)查閱。

七、采購內容和要求

（一）項目內容

對南寧市建筑規劃設計集團有限公司（北樓）1層至12層的中央空調進行日常維護保養。（中央空調與2014年采購安裝）

（二）項目要求

1、嚴格按照規范定期對中央空調進行維護保養，并做好記錄。

2、中央空調使用過程中發生異?；蚴鹿?，要求及時趕到現場處理，并將原因書面報告于招標人。

3、維護保養過程中注意安全文明，如發生任何安全事故，由中標單位負責。

4、如有必要更換中央空調零配件，應及時通知招標人，出具專業的書面報告并經招標人書面確認。

5、服務期結束前15日內須移交維保期間的所有維保材料。

（三）服務期限

本次維保期限：2年，共計24個月；服務期限內，如中標人未能按照合同內容履行合同義務，招標人有權提前終止合同。（具體以簽訂合同為準）

八、評審辦法

（一）凡符合條件的報價人均可根據實際情況參與報價。

（二）按照詢價文件中報價人資質要求進行審查。

（三）資格審查通過后，本項目根據“符合采購需求、質量和服務相等且“報價最低”的原則確定成交供應商。

九、響應文件內容

（一）單位法人授權委托書

（二）營業執照復印件

（三）中央空調維保資質證明復印件

（四）商務報價文件

（五）中央空調維保服務方案

（六）經營業績及投標單位認為有必要提供的其他相關資料（如有）。

響應文件格式自擬，須按上述順序要求編排、裝訂成冊并加蓋單位公章。所遞送文件需自行密封，并在封口處加蓋公章，否則不予受理。

十、響應文件提交

遞交響應文件截止時間：2022年6月6日17時。

遞交響應文件地點：南寧市興東路6號南寧市建筑規劃設計集團有限公司17樓1707室    

聯系人：譚子首     聯系電話：5851325

十一、中選通知方式

我公司采購評審小組將對各報價單位企業資質、價格、服務方案、經營業績等方面進行綜合評議，確定排名和中選單位，并在我公司網站予以公示。

                                                   南寧市建筑規劃設計集團有限公司

                                                           2022年5月31日